율하자이힐스테이트 장유2신도시 율하브랜드아파트 최근 11.3 부동산대책과 더불어 11.24잔금대출규제까지 부동산시장의 한파가 지속되고 있어 청약열기가 크게 사그라들고 있습니다. 서울을 비롯 동탄2신도시 등에서도 미분양이 속출하고 있죠. 그런 가운데에서 그나마 선전하고 있는 아파트의 형태를 보자면 브랜드 아파트의 대단지를 꼽을 수 있습니다. 특히 수도권 외 다른 지방권으로 진출하는 브랜드 아파트들의 인기는 더욱 높은 편인데 지역 안에서 보기 드문 브랜드 프리미엄의 영향이 크기 때문이라고 보여집니다. 이러한 브랜드 프리미엄 덕분에 부동산 시장이 안 좋을때 가격방어 능력, 부동산 시장이 좋을때 가격 상승 능력이 뛰어나기 때문입니다. 非브랜드 아파트에 비해 아무래도 선호도가 높기 때문이죠. 부동산 관계자들의 말..
부산아파트분양- e편한세상 만덕5구역 정부의 부동산대책으로 인해 아파트 분양에 많은 어려움이 있는 시기가 되었습니다. 그 인기 지역이었던, 동탄2신도시를 비롯, 서울에서 분양하는 아파트도 미분양의 늪을 헤어나오지 못하고 있습니다. 그 여파 때문인지 아파트 분양건수도 눈에 띄게 줄었지만, 올 봄이 오는 3월 부터는 그 동안 분양을 미루던 단지들이 속속 모습을 들어낼 것이라 하네요. 3월 전국에 분양 예정인 아파트는 전월 3만8206가구 대비 428% 증가한 4만7133가구입니다. 수도권을 비롯한 지방에서의 분양이 모두 활발히 일어날 것으로 보입니다. 눈에 띄는 점은 2017년 부산의 총 신규분양 가구수가 3만5000가구라는 점입니다. 이는 부산지역에서 근 15년 만에 최대 분양 물량입니다. 대외적인 여파가..
응암동 백련산SK뷰아이파크 3월 분양소식 노후주택이 대부분이었던 응암동 일대에 재개발, 재건축 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 교통여건이 개선되면서 대형건설사의 브랜드 아파트 촌으로 거듭나고 있다고 볼 수 있는데 그 중 화제가 되고 있는 것이 바로 올 봄 3월에 분양예정인 백련산SK뷰아이파크입니다. 응암동은 지리적으로 6호선인 응암역과 새절역, 3호선인 녹번역등이 있어, 서울 전 지역을 편리하게 다닐 수 있고, 자동차를 이용한 교통편도 매우 편리한 축에 속합니다. 내부순환로, 강변북로, 응암대로, 통이로 등을 편리하게 이용할 수 있기 때문입니다. 서울 각지로의 이동이 편리하기 때문에 전통적인 중심업무지역인 광화문, 종로, 여의도 뿐 만 아니라, 상암DMC등으로도 빠르게 이동할 수 있습니다. 최근 중심업..
3월 아파트 분양일정 최근 각종 부동산 대책의 영향으로 아파트분양 건수가 크게 줄고 있는 것으로 보입니다. 금융권의 중도금 대출규제 강화와 11.3부동산 대책 발표 이후 높아진 청약문턱에 1~2월 분양이 일정대로 진행되지 못한 가운데 3월은 이사철과 맞물려 봄 분양시장의 성수기인 만큼 그 동안 미뤄졌던 분양물건이 풀릴 것으로 보입니다. 3월 분양예정 물량을 지역별로 살펴보면 수도권에서는 경기도에서만 1만4,575가구가 분양되며 뒤를 이어 서울 3,838가구, 인천 2,540가구가 공급될 것으로 예상됩니다. 경기도 분양 아파트를 자세히 살펴보면 안산시 선부동 ‘안산라프리모(총 2,017가구)’, 양주시 옥정동 ‘e편한세상양주신도시3차(총 1,566가구)’, 남양주시 지금동 ‘다산신도시신안인스빌(총 1,28..
경상남도 인구증가 가장 높은 곳, 김해시 부동산투자 부동산에 대해 조금씩 공부하게 되면서 투자지역에 대한 정보들을 하나씩 알게 됩니다. 그 중 최근 관심을 갖고 있는 내용은 서울 부동산 투자자들이 부산쪽으로 이동했다는 이야기입니다. 물론, 이 이야기는 몇 년 전부터 나온 이야기이며, 부동산에 관심있는 이들은 모두 알고 있는 이야기입니다. 최근 부산에서 분양한 명륜자이의 경우 이러한 투자의 흐름을 여실히 보여주는 예로 볼 수 있었습니다. 명륜자이는 1순위 청약에서 평균 523:1 이라는 경이로운 기록을 세우면서 2016년 전국 아파트 최고 청약 경쟁률을 기록했습니다. 또한, 현재 부산에서 입지좋은 투자용 아파트는 매물이 없다고 합니다. 매물이 나오면 투자자들이 보지도 않고 거둬들인다고도 하네요. 그 정도로..
경희궁 롯데캐슬, 신촌그랑자이, 목동파크자이 프리미엄에 대한 의견 11.3부동산대책이 나온 이후, 첫 분양을 시도한 아파트 중 이슈가 된 6개 단지가 있었습니다. 신촌그랑자이, 올림픽 아이파크, e편한세상 서울대입구, 래미안 아트리치, 경희궁 롯데캐슬, 목동파크자이 입니다. 11.3부동산대책이 나오면서, 부동산 시장은 많은 혼란을 빚고 있는 지금 위 아파트들을 청약해도 되는지..하면 안되는지에 대한 의견도 분분했었습니다. 결과부터 이야기하자면 위 아파트들은 모두 성공적인 청약성적을 거두었습니다. 투기거품이 많이 빠졌다고 하더라도, 모두 좋은 입지를 가졌기 때문입니다. 그 중에서 제가 관심을 가지고 지켜봐온 단지는 경희궁 롯데캐슬, 신촌그랑자이, 목동파크자이였습니다. 경희궁 롯데캐슬먼저 경희궁 롯데캐슬부터..
법인카드대납 뭐길래..러시안룰렛 갑자기 날씨가 너무 추워지고 있습니다길거리를 걷다보면 이것저것 볼 것이 많아 주위를 둘러보고 있었는데 말이죠..이게 뭔가요? 광고물이 있는데 궁금하군요.이게 뭔지 모르겠네요. 도대체 이게 뭘까요? ㅎㅎ 광고문의: 비밀덧글 남겨주세요 날카로운 secret 둘러싼 얘긴 베일 속에점점 더 깊은 h h hush 맘을 겨눠 이제 여긴 온통 어두운 밤 하늘색그림자조차 길을 잃게 해 oh 넌 항상 love is game 쉽게 즐기는 가벼움일 뿐이라고뭐 이렇게 못된 얘기로 자꾸 피해 가려고만 하니 왜~~~~~~~ 법인이 뭐에요?카드가 뭐에요?대납이 뭐에요? 고령화시대 의료기기 시장, 글로벌IT기업 출사표 던진다연평균 6.1%씩 성장제조업 부진에도 유망산업으로대표적인 기업 간 거래시장, ..
부동산 매매가 이루어지지 않는 이유 현재 부동산 시장은 대세하락기입니다. 정부에서 경제를 살리기 위해 집값을 떠받치는 정책을 지속적으로 내놓고 있지만, 실효성이 없는 이유가 바로 대세하락기에 따른 부동산 가격 상승기대가 없기 때문이죠. 현재 매매가는 떨어지고 전세가만 높아지는 현상이 이를 증명하고 있습니다. 예전에도 이와 같은 현상은 있었죠. 1980년대 후반에서 부터 2000년대 초반에도 전세가 상승율이 컸습니다. 하지만, 이때는 대세상승기였기 때문에 현재와 매우 다르다는 점을 알아야 합니다. 지금 전세가가 오르는 2000년대 초반의 전세가 상승세와는 본질적으로 다릅니다. 2000년대 초반 전세가 상승세는 주택공급 부족과 집값 상승에 대한 기대감이 함께 반영된 것이지만, 지금은 대세하락기에 따른 주택매..
출산휴가급여신청조건&방법 알아보기 회사에서 근무중에 임신을 했을경우 사업주는 출산 전 후 휴가를 주도록 근로기준법에 정하고 있습니다. 잘 지켜지지않는 경우도 있지만, 이런 회사는 다닐 필요가 없겠죠. 만약 출산휴가 및 급여가 지원되는 곳이라면 열심히 다니자구요. ㅎㅎ 이는 유산이나 사산을 한 경우라도 근로자가 요청시 휴가를 받을 수 있기 때문에 이 부분도 참고하시면 되겠네요. 출산전후 휴가급여란? 출산 전후 휴가급여란 임신, 출산으로 인한 체력소모를 회복시키기 위한 제도입니다. 임신중의 여성에 대해서 출산 전과 출산 후를 합쳐 90일의 출산휴가를 주며 휴가 기간은 출산 전후를 연속으로 45일 이상 되어야 합니다. 출산휴가 급여일수는 총 90일이며 출산전 44일 이내 + 출산일 1일 + 출산 후 45일 이..
결혼자금 모으기 노하우 인구노령화시대에 접어들고 있는 대한민국입니다. 이유야 여러가지가 있겠죠. 의료기술의 발달로 인해 평균수명이 연장되고 출산율이 저하되고 결혼율의 저하등이 있습니다. 의료기술의 발달로 인한 평균수명 연장은 그리 문제될 것이 없습니다. 오히려 좋은 현상입니다. 하지만, 출산율 저하, 결혼율 저하등은 커다란 문제가 아닐 수 없습니다. 최근 제 주변을 보더라도 '결혼을 굳이 할 필요는 없다'라는 생각을 갖고 있는 사람들이 많고 결혼을 하는 평균연령도 예전에 비해 매우 늦춰지고 있습니다. 가치관의 변화도 있겠지만 결혼에 필요한 비용에 대한 문제가 가장 크다고 생각합니다. 그래서 결혼에 필요한 비용을 마련하는 것도 예전과 같이 주먹구구식의 대처보다는 구체적인 자금 마련 계획을 세워 실천하는 것..